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美國不動產向來是許多投資人做為資產配置的標的之一。由於不具有美籍的外國人也能在美國置產，許多台灣高資產客戶手上也握有美國不動產。購置房產之後若將房屋出租以收取海外租金，在稅務上會有哪些影響呢？ 申報台灣綜合所得稅 讓我們先來討論台灣綜合所得稅。在台灣綜合所得稅申報時，如果有...

台灣租賃所得計算 一樣的房租收入，在計算所得稅的時候，台灣與美國對於房租收入的認定方式卻大不相同。台灣綜合所得稅在認列租賃所得時，納稅義務人可以選擇下列其中一種方式來計算：列舉扣除明細，或是以43%費用率來計算。首先，根據國稅局的解釋，租賃所得可以採用列舉扣除方式計算，可扣...

擁有美籍的台灣人，出售台灣不動產將會面臨雙重課稅的議題。而台灣對於不動產出售利得的課稅方式，與美國對於資本利得的課稅計算截然不同。美籍的台灣納稅義務人究竟要如何申報所得? 出售商用不動產: 台美課稅差很大 讓我們用D小姐的案例來討論台灣財產交易所得與美國資本利得的課稅差異。...

根據美國稅法規定，美國雇主每年必須寄發W-2表格給受雇員工，以供員工作為申報薪資所得使用。薪資所得在所得稅申報時，列為一般所得(ordinary income)，一般所得所適用的稅率是累進稅率，依照納稅義務人的所得課稅級距計算稅額。 海外薪資所得扣除額(Foreign...